[Диамант]

Перепланировкой будет считаться если устройство (переоборудование) туалетной или ванной комнаты к примеру будет в месте расположения кухни. Если установка (например) дополнительного унитаза в туалетной комнате, без расширения самой комнаты - будет считаться переоборудованием, но не перепланировкой.

[Майя_]

Что не требует разрешения

ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета
устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету)
замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству
перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни
установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов
Устройство самораздвижных или «карусельных» дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений
Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий
Перестановка нагре вательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей)
Замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).


Что можно сделать без проекта и разрешения и оформить потом в уведомительном порядке

Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)


Что можно делать по проекту

Виды работ, затрагивающие несущие конструкции, общедомовые инженерные коммуникации, и не вошедшие в перечень работ, не требующих разрешения, и имеющих уведомительный характер, выполняются по проекту. К ним относятся, например, устройство полов, работы, затрагивающие архитектурный облик фасада, устройство или перенос уборных и ванных комнат, работы, связанные с газом и другие. С полным списком можно ознакомиться на Интернет-сайте и в службах «одного окна» Мосжилинспекции.


Чего нельзя делать. Не допускается:

Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.
Переустройство помещений или смежных с ним помещений, при котором они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.
Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления на лоджии, балконы и веранды.
Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.
Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.
Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).
Перевод технических подполий в подвалы.
Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.
Переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными.
Проведение работ, затрагивающих внешний облик многоквартирных домов и жилых домов, в том числе устройство мансардных окон, а также изменения габаритов жилых помещений (для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия).
Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.



Ответственность за самовольное переустройство , не оформленное в установленном порядке :

Самовольное переустройство (перепланировка) является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена Кодексом РФ об административных правонарушениях, Жилищным кодексом РФ, Кодексом города Москвы об административных правонарушениях. Нарушитель обязан привести помещение в прежнее состояние (до переустройства) либо согласовать выполненные работы в установленном порядке.

http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/

[larifem]

Сообщение от Диамант

Если установка (например) дополнительного унитаза в туалетной комнате, без расширения самой комнаты - будет считаться переоборудованием, но не перепланировкой.

каким образом можно установить второй унитаз не изменяя подводки воды и слива...,на это требуется разрешение...,значит перепланировка...
да и кому он нужен рядом стоящий унитаз...да еще где бы и втиснуть его..в эту комнату...

[Диамант]

Это был пример, скорее всего не удачный. Разрешение на переоборудование конечно же нужно, но это не перепланировка квартиры. Так же в кухне можно установить к существующей мойке, еще одну - это тоже не будет считаться перепланировкой квартиры.

[nactya]

У нас так было.что сделали мы. 1. Написали обьяснительную ссылаясь на законы и сан.спины(не шумим в установленное время,что шумы не больше 50дцб и т.д),указали на нарушения соседа(курит в общественном месте(сейчас по закону это везде),хранит вещи в подьезде и т.д. можно найти,ребёнок у них не спит ночами,бегает и орет). 2. Собрали подписи соседей за стенками,ведь и им тогда должны мешать... 3. За нас подписались жильцы 3х домов..но у нас квартира служебная и выгнать могли не по шутке.. А ещё участковому написала на хранение оружия,за боязнь за свою жизнь, и за хулиганство(ведь человек же хулиганит,нарушает мой покой вот такими вот заявлениями с клеветой).

[nactya]

В общем после такого соседу сказали,что выселят если не успокоиться и принудили сделать нам шумоизоляцию. После этого ТТТ...ходит болтает какие мы плохие,но к нам ТТТ дорогу забыл...

[Майя_]

Сообщение от larifem

каким образом можно установить второй унитаз не изменяя подводки воды и слива...,на это требуется разрешение...,значит перепланировка...
да и кому он нужен рядом стоящий унитаз...да еще где бы и втиснуть его..в эту комнату...

сейчас есть ванные от 5 м и более, там второй унитаз, либо биде лишними не будут