[Nastya&Uta]

Собственно, сам вопрос в названии темы. Пришел момент, когда я поняла, что хочу жить отдельно от родителей, хочу свое жилье. По целому ряду причин. Живу я в Казани. Мне - 27, я не замужем и детей у меня нет. Есть любимая такса, работа в бюджетной сфере (музей), учеба в аспирантуре (последний год)... и желание взять ипотеку. Чего хочу - квартиру-студию в новостройке, в ближайшем пригороде Казани. Цена вопроса - мульон рублей +/-, где-то в пределах 1 200 000. План у меня такой - за 5-6 лет накопить на первоначалку, тысяч так 500. Остальную сумму - взять как раз-таки ипотечный кредит.

И сейчас я хочу понять - насколько реальна моя идея? Может, это чистой воды утопия? Глупость и наивность? Так что, тема на поговорить и подумать. Рада буду услышать любые советы и мнения, чей-то опыт.

В реале мне посоветоваться почти не с кем, подруга говорит "вот на машину накопить - это да!" (ну эт она просто сама машину хочет), мой бывший считает, что это как-то не очень (тебе, говорит, не дадут). Вот так, поэтому всем

[Susula]

Могу только одно сказать. В квартиру студию вам придётся ещё миллион точно вложить, чтобы сделать стены где нужно, вся электрика, сантехника. И это, я по минимуму говорю и про черновую отделку. Чистовую даже не брала в расчёт.

[Мистер Дарси]

Nastya&Uta, за 5-6 лет цены могут измениться и ваши 500000 станут " ничем".
А так то почему и нет? Работа всегда будет бюджетной? Иногда бюджетникам ставки ниже делают, бывают акции какие- то.
Сама я не брала и не планирую, возраст. В прошлом году дочь с зятем брали ипотеку - покупка квартиры на Кутузовском проспекте в Москве - дорого , как понимаете. Изначальная сумма была значительно больше половины требуемой. Зять работает в банке, там была какая- то акция, так что ставка по ипотеке ниже, чем всегда. Зарплата позволяет выплачивать ипотеку без особого напряга, но это у них так. На всякий пожарный у них есть трешка в нашем ближнем Подмосковье, пока ее не планируют продавать. Осталось выплатить четверть ипотеки. Но еще раз - материальные возможности для этого у них есть. И то торопятся побыстрее расплатиться.

[yar-star]

Сообщение от Susula

В квартиру студию вам придётся ещё миллион точно вложить, чтобы сделать стены где нужно, вся электрика, сантехника. И это, я по минимуму говорю и про черновую отделку. Чистовую даже не брала в расчёт.

Да ну, такая сумма...Люди дом под ключ меньше чем за лимон строят своими силами, а вы только за сантехнику и электрику, да стены столько...По минимуму можно обойтись, стены из гипсокартона сделать. Да и что там тех стен то в студии? Унитаз, ванна и раковина тысяч за 10-15. Да и сам ремонт можно хоть 10 лет делать, постепенно...

[Elisey]

Сообщение от Susula

Могу только одно сказать. В квартиру студию вам придётся ещё миллион точно вложить, чтобы сделать стены где нужно, вся электрика, сантехника. И это, я по минимуму говорю и про черновую отделку. Чистовую даже не брала в расчёт.

Может это по московским ценам?
У меня есть знакомые, бравшие студии в новостройках. Люди совсем с ограниченным достатком. 300 тыр на ремонт уходило за глаза.
Я не знаю цен на студии в пригороде Казани, у нас за указанную сумму можно приобрести студию метров 25 общей площади от силы , что там особо ремонтировать?

[Besenok]

Если есть возможность, то берите квартиру с ремонтом. Деньги и нервы сэкономите. Ипотеку можно брать, если есть шанс закрыть её досрочно, если ваш доход в 2 раза превышает ежемесячный платёж иначе это авантюра.

[tibra]

мне кажется, что одной сильно сложно будет справится. В жизни всякие моменты могут быть, декреты, с работой проблемы, все так не стабильно. нужно, чтоб "страховал" кто-нибудь (муж, родители, запасной гараж, там, чтоб если что продать). Но я трус. Может у Вас все получиться. Главное цель, а деньги накопите и лет через 5-6 виднее будет. У меня подруга тоже планирует, но она копит сильно дольше и у нее денег живых нет, у нее есть парковочное место, недавно прикупила нежилое помещение в строящемся доме-все то, что она в будущем сможет продать в случае чего, и продать дороже чем покупала.

[Premium]

Если бы мне сейчас было 27, то я бы впряглась в ипотеку. Для меня это называется построить будущее собственными руками. Тем более, что сейчас самые низкие проценты по ипотеке за всю нашу историю, а значит, спрос на квартиры растет и цены могут пойти вверх. Главное, внимательно читать договор, не брать валютную и стараться гасить быстрее, чем по графику

[Nastya&Uta]

Сообщение от Мистер Дарси

за 5-6 лет цены могут измениться и ваши 500000 станут " ничем".

да, это конечно тоже нужно учитывать. Но, лет пять назад наши соседи купили квартиру в коммуналке, как они говорили, за миллион. Соответственно, делаю вывод, что цены не сильно выросли. В то же время, если я, накопив 500 тыров, пойму, что ничего у меня не получится, или этого уже будет мало, или просто перехочу - я найду куда эти деньги потратить

[Nastya&Uta]

Сообщение от Susula

В квартиру студию вам придётся ещё миллион точно вложить, чтобы сделать стены где нужно, вся электрика, сантехника. И это, я по минимуму говорю и про черновую отделку. Чистовую даже не брала в расчёт.

думаю, что таки поменьше, но, конечно, об этом надо думать, согласна. рассчитываю, что что-то могу сама сделать - отец был помоложе, работал на евроремонтах, может подсказать и помочь, опыт есть. В ЖК, на который я заглядывалась изначально, предлагались квартиры с предчистовой отделкой, хотелось бы такой вариант.

Сообщение от Besenok

Если есть возможность, то берите квартиру с ремонтом.

да, этот вариант я тоже рассматриваю.