[Посторонним В]

Вопчем, случилась у нас неприятность, о масштабах которой мне стремно даже задумываться... Суть неприятности в следующем: жильцы, которым мы сдаем квартиру, самостоятельно поменяли кран. Кран рванул, в результате затоплено четыре квартиры, не считая нашей. Причем две - конкретно так затоплено. При мысли о сумме ущерба мне делается сильно нехорошо...
Очень нужен грамотный юрист!!! Помогите, пожалуйста - может, тут кто-то есть, или кто-нибудь может дать координаты...

[Левая]

Но ведь если вы сдаете квартиру по договору, тогда ответственность несут жильцы!
Насколько я знаю!

[Itaka]

Сообщение от Левая

Но ведь если вы сдаете квартиру по договору

По-моему, в каждом договоре это прописывается инивидуально. За сантехнику, как правило, несет ответственнность арендодатель (владелец квартиры).

[GVG]

Посторонним В,
как вам не повезло!Кто менял кран?чек на кран есть?может кран бракованный?
Боюсь заливов,прихожу к выводу,что нужно покупать страховку на гражданскую ответственность.

[Элюша]

Даа, неприятная ситуация, ко всему прочему еще придется оплачивать экспертизу и услуги представителя в суде. Как правило, по таким искам еще подают и на возмещение морального вреда. Лучше договориться полюбовно, заключить соглашение с пострадавшими и прописать сколько и в какие этапы вы будете оплачивать ущерб. Раз рванул кран, значит спихнуть на трубы и управляющую компанию - не удастся. Присоединяюсь к предложению внимательно почитать свой договор и в том числе вспомнить - сообщили ли вы о нем в налоговую инспекцию. Комплекс вопросов, нужен юрист.
Удачи Вам!!

Живу в другом городе, поэтому помочь не могу. в своем - знаю почти всех спецов по таким делам.

[Тараскон]

Сообщение от GVG

Боюсь заливов,прихожу к выводу,что нужно покупать страховку на гражданскую ответственность.

Я уже года три покупаю именно эту страховку - и никакой другой. Когда нас залили соседи сверху, нам насчитали такую смешную сумму компенсации, что сама страховка была дороже - ремонтик у нас хиленький, сделанный своими руками, с дешевыми материалами; сказали, что из-за этого, мол. А у нижних соседей евроремонт; они ваще какие-то крутоватые люди; смертельно боюсь, что прорвет какую-нить трубу - так потом не рассчитаешься. Вот я и страхую именно гражданскую ответственность...

[натус-вреднус]

я уже который год страхую и себя от заливов и гражданскую ответственность на нижних соседей.

у ваших соседей снизу есть страховка квартиры??

[GVG]

Посторонним В,какой кран сорвало?на стояке или смеситель?Сохраните кран обязательно.Что значит самостоятельно заменили?сами или вызывали сантехника?.

[CBET]

Посторонним В, Вам придется оплачивать ущерб. Ибо собственник квартиры. А затем, в порядке регресса, выставляете иск арендаторам...Очень желательно, что бы квартира сдавалась официально.

[Птах]

Топик-стартеру страховка гражданской ответственности врядли помогла бы. Жильцы то, рванувший кран, сами поставили. А если работы проводились не УК, то страховщики посылают, насколько знаю.